1982〜1992年築, 専有面積50.27㎡〜70.27㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
68.8万円/㎡
前年比+10.7%
グローリア初穂小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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4階 / 60.27㎡の場合
相場
3,494万円
58.0万円/㎡
1,655
2,881
4,106
5,332
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜4,106万円
47.8万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
グローリア初穂小豆沢
3,390万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 60.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は65.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,380万円 | 68.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 3,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,299万円 | 66.6万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/07 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/02 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,799万円 | 69.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/30 | 3,880万円 | 70.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 70.9万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/26 | 2,780万円 | 50.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 54.2万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/22 | 3,580万円 | 65.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/13 | 3,399万円 | 68.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 3,390万円 | 59.9万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,390万円 | 59.9万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/02 | 3,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 3,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/05/25 | 3,490万円 | 61.7万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 3,550万円 | 62.8万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/09 | 3,550万円 | 62.8万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/11 | 3,580万円 | 63.3万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 3,580万円 | 63.3万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/19 | 3,780万円 | 66.8万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/19 | 3,680万円 | 65.1万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 3,690万円 | 65.2万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/12 | 3,690万円 | 65.2万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/11 | 3,499万円 | 70.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/10 | 3,780万円 | 66.8万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,790万円 | 67.0万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,590万円 | 72.5万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 3,870万円 | 68.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,880万円 | 68.6万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 3,870万円 | 68.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/28 | 3,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/01/17 | 3,980万円 | 70.4万円 | 5階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | グローリア初穂小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2020/12/11 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 2,280万円 | 50.1万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/22 | ウィンベルコーラス蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅6分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/18 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 群峰小豆沢グレースマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション板橋大原 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1987年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
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