1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比-4.1%
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グローリア初穂小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 49.5㎡の場合
相場
3,266万円
66.0万円/㎡
1,442
2,658
3,874
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,874万円
53.7万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア初穂小豆沢
2,980万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,980万円 | 60.2万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 68.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 3,390万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,590万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,790万円 | 62.9万円 | 4階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,299万円 | 66.6万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,499万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/23 | 3,550万円 | 64.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/02 | 3,599万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 66.4万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,699万円 | 67.3万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/03 | 3,799万円 | 69.1万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 3,899万円 | 70.9万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 70.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2LK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.97㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | グローリア初穂小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/05 | サングローリー成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,790万円 | 51.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では4.1%下落しています。
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